Attraktive Bürofläche im Martinipark im Textilviertel

86153 Augsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    157522263
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Provinostraße 52
    86153 Augsburg
  • Etagen im Haus
    5.OG
  • Bürofläche ca.
    90,20 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaltmiete
    749,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kantine
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 11,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive Bürofläche in einem historischen umgestalteten textilen Fabrikationsgebäude. Der freundliche Büroraum mit ca. 73,19 m² ist mit PVC-Designboden ausgestattet. Eigenes WC und Küchenanschluss ca. 11 m² vorhanden. Übernahme Küche nach Absprache (Preis VB).
Großzügiger Lastenaufzug.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

Ausstattung

  • PVC-Designboden
  • WC
  • Küchenanschluss
  • Aufzug

Sonstiges

Der Martinipark im Textilviertel

Fakten für Ihren Erfolg:

  • Maßgeschneiderte Flächen für Ihren Anspruch im Herzen des Textilviertels in

Innenstadtnähe.

  • Großzügige Lofts mit raumhohen Fensterflächen und modernster Gebäudetechnik
  • Flexible Einheiten für Dienstleister, Freiberufler und Kanzleien
  • Moderne und repräsentative Büros in historischer Architektur
  • Logistik, Lager- und Handwerkerflächen
  • Produktionsflächen nach Maß
  • Individuelle Aufteilung nach Mieterwunsch
  • Professionelles Gebäudemanagement
  • Umfangreiches Dienstleistungsangebot
  • Eigenes Betriebsrestaurant
  • Moderne Zutrittskontrollanlagen und Sicherheitssysteme
  • High-Speed Glasfaseranschluss
  • Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
  • Attraktives Nebenkostenniveau
  • Günstige Heizkosten durch Brennwerttechnik und energetisch hochwertige Gebäude
  • Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche
  • Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt
  • Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
  • direkt an der Augsburger Schleifenstraße - Nagahama Allee / Amagasaki Allee
  • 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17
  • 5 Minuten in die Innenstadt
  • Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

Lage

• Zentrumsnah im Herzen des Textilviertels in Innenstadtnähe.

• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt

• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17

• direkt an der Augsburger Schleifenstraße -Nagahama Allee / Amagasaki Allee

• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche prägen das Erscheinungsbild des Martiniparks

• Öffentlicher Nahverkehr in der Nähe

• 5 Minuten in die Innenstadt

Flughafen 7 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 7 min | Bus 5 min 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner