Großzügige 3 Zimmer Familienwohnung mit Balkon, Kinderarztpraxis im Haus

86179 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    168373296-12
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Königsbrunner Straße 37
    86179 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Kaution
    3.006,72
  • Kaltmiete
    1.002,24 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.292,24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Westbalkon. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. In den Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Der Balkon ist über das helle und großzügige Wohnzimmer erreichbar. Das Bad mit Wanne ist mit WC ausgestattet. Eine eigene Gästetoilette ist vorhanden. Ein Zimmer ist nach Westen und ein Zimmer nach Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Der Flur sowie das Bad und die Küche sind mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Ausstattung

Wohnzimmer mit geölten Parkettboden, Schlafräume mit Laminat ausgestattet, Kelleranteil vorhanden, Balkon in Westlage.
Eine Küche ist nicht vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Alle Anfragen richten Sie direkt über das Expose bei Immoscout schriftlich unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne melden wir uns, um einen Termin zu vereinbaren. Voraussichtlich finden erste Besichtigungen am 15.06.2026 statt. Leider können wir nicht alle Anfragen berücksichtigen.

Lage

Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar ca. 2 Minuten mit dem Auto, Naherholungsgebiet Siebentischwald ca. 15 Gehminuten. Gute Verkehrsanbindung über B 17 (5 Fahrminuten). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

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