Attraktive 3-ZKB mit Loggia

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    164253482
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Reisingerstraße 6
    86159 Augsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    100,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Kaution
    3478,98
  • Kaltmiete
    1.159,66 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.459,66 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

  • die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert
  • Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich
  • Echtholzdielenboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
  • hochwertiger Vinyl-Designboden in der Küche und im Flur
  • Bad wurde vollständig erneuert
  • Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad
  • Loggia an der Westseite
  • großer Abstellraum
  • Kunststofffenster mit Rollläden
  • ein Parkplatz kann derzeit nicht angemietet werden. In der Gegend kann jedoch ohne Anwohnerparken geparkt werden, bzw. ist am Wittelsbacher Park gleich der große öffentliche Parkplatz.

Sonstiges

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet.

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über Immobilienscout mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Besichtigungen finden zu unseren Bürozeiten statt. Am Wochenende finden keine Besichtigungen statt.

Lage

Ruhiges Wohngebiet in der Nähe vom Wittelsbacher-Park.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

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